买二手房时，据说要送家具和器具，但送货不能兑现，这让许多买家感到不舒服，甚至要打官司来喘口气。
    
     买二手房时，据说要送家具和器具，但送货不能兑现，这让许多买家感到不舒服，甚至要打官司来喘口气。
    
 &nbs深圳代孕p;   五月初，李阿姨通过中介公司退休，买了一间很好的二手房，装修标准和家具用具，她很满意。考虑到儿子要结婚了，李阿姨讨价还价后付了现金，签订了销售合同，卖方也同意了。答应把所有的家具和用具送给李阿姨。
    
   重庆代孕;  付了大部分钱后，李阿姨去取家具，发现家具和家用电器都不见了。李阿姨找到卖家和中介公司问为什么，谁料到卖家说起初只是口头答应送家具和应用程序。房子价格很便宜，然后送货上门，Aunt Li决心保护自己的权利。
    
     鉴于李大婶的情况，北京中国银行（）律师事务所的朱律师说，买卖双方签订的合同只描述了家具和器具，而没有具体说明家具和器具的品牌、数量、价值、型号和其他细节。李阿姨不能证明存在口头协议的证据，那么她的权益就不能得到法律的保护。
    
     如果李阿姨能够提供房东在签约时口头提供的录音证据和房内的照片，就可以在一定程度上证明房东违反了合同。如家具和家电新旧度，实际价值的争议。
    
     业内人士冯先生说，出售二手房时，如果卖方出示家具用具，双方必须明确约定家具用具。新旧、数量、品牌等，同时拍照，留下证据作为补充条款。ng交易，捐赠的家具和家电都是有偿的，其价值体现在购买或装修补偿上。
    
     家具和家用电器如果能正常运行，就应该标示和维护。冯先生说，当购房者看房子时，他们应该检查家具和家电是否正常，以及房子的物品是否按原样交付。如果没有特别约定，维修费用应由下一个家承担，因此在交付之前，购买者和销售者应再次检查所附家具和器具，如大品牌的数量一样小。
    
     据了解，当李阿姨签署购买合同时，她的女儿记录了双方对话的具体内容。房东从家具和电器中扣除了钱。中介也支付了部分李阿姨由于工作失误造成的损失，这件事圆满解决了。