1。市地方税务局负责人说，过去二手房营业税的税收和免税政策已经转移到同一水平。过去营业税按5%征收，但如果房价是100万元，营业税以前是100万*5%=50000元，现在增值税是100元（1+5%）=47600元，现在减税2400元，相当于原来的营业西安代孕税。AX负担为5%，营改增后的税负为4.76%，过去100万元是含税。现按免税价格征收增值税。税基是不同的。因此，二手房交易税负在个人企业改革后没有增加，反而略有减轻。企业转型后，纳税人在二手房交易中，包括在办理二手房证件的过程中，相关的税务问题和税务程序保持不变。我委托当地税务部门代收，原申报或如何申报，原填写什么表格，一切基本保持不变。
    
     契税：付款方：买方。征税标准：（1）第一套房及面积低于90平方米，成交价格*1%；（2）第一套房及面积在90-144平方米之间，成交价格*1.5%；（3）其他：成交价武汉代孕格*3%。个人所得税：缴税方：卖方。征税标准：个人所得税＝应税价格*1%（或1.5%，3%）；（普通住房1%，非普通住房或非住宅物业1.5%，拍卖财产3%）为个人2年以上转移，是家庭住所，免于个人负担。所得税3。营业税：征收方式：个人买卖普通住房超过两年（含两年）的，免征营业税。营业税由城市维修建设税、地方附加税、销售税组成，税率为5.6%。印花税：征收标准：买卖双方0.05%土地增值税：目前，暂免个人销售住房的土地增值税。征收标准：土地增值税=应税价格*核实率。一般城市土地增值税EVY标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅物业为5%。6。登记费：征收标准：（1）个人住房登记费标准为每张80元；（2）非住房登记费标准为每张550元。房地产交易费：征收标准：（1）按照3元/平方米炭的新商品房。（2）经济适用住房的一半由买方负责。（3）其他情况收费6元/平方米，双方分别承担50%。在买卖二手房时，应注意缴纳税费。根据当地和地方的政策处理，及时缴纳税款，可以保证住房的顺利进行。