介绍了3后。17新政,房价开始出现明显下降趋势,在去年四月。去年十二月,新合同开始征求意见,市场普遍关注的是,家具和家电的补偿价格将导致税费的增加,引起一点恐慌,引起反弹波;在春季FES之前。TIVAL,房东希望能在一年前建成一座房子,导致房价和成交量的上升,然后回归到平静;之后一年,房产税立法有了时间表,这是一个利润,以保持房价下降;3月,二线城市,第二L。市、省会城市出台人才政策,北京跟进,市场预期变化,市场反弹,持续一个多月,有的只需要客户买房子,同时大量低价房被消化;到四月,进入买方和卖方阶段,上周的成交量保持在200套左右。
马先生在中介行业工作了9年,他对北京晚报记者说,斩波器的必修课是研究政策和市场:我们每周都会上下城,我们都会告诉家里的人。IES只熟悉他的领域,缺乏对整个北京的宏观理解。即使他不知道,他只会说出对他有利的数据。
三。17新政,价格划分是更多的时间来帮助买家抢房子:市场是上升的,即使价格没有下降,我们也将建议买家有一个破碎的手。我们的职责不是降低价格,而是帮助买主决定并尽可能多地偷走房子。
一年过去了,有11年中介经验的老师说:从市场的位置来看,前北京一直是卖方市场,现在正开始发生变化;从整体上看,交易频率有所下降,周期已经变长,大约四个月或五个月。整个市场趋于稳定,不会再出现。过去,吃亏的情况或担忧的直线是令人担忧的。在这样的市场里,买房子的人不必惊慌。他们可以耐心地坐下来交谈。
赵先生在北京工作了15年,观察到前一个中国的市场正在下降,政策是好的,所有的地区都在飞涨,政策不好,所有的地区都垮台了,事实并非如此,市场出现了明显的分化,例如,当上涨时,面积上升10%,其他地区仅上涨1%,当下跌时,其他地区则下跌,面积仍略有上升。这种分化意味着你需要在买房过程中进行优化,不再是你过去购买或获利的时候。例如,北京市下降了15%,但通州下降了19%,而怀柔则增加了6%。
马先生认为,政策对二手房市场的影响是显而易见的,新政策将引发房地产市场的热点。在热点之后,服务员将在一两个月内逐步释放,慢慢消化上市。只要没有大的政策,市场将保持稳定。
首席谈判官谈到二手房市场:一般通货膨胀和下跌是历史。
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