/enpproperty - >兰州二手房市场迎来旺季房租价格不波动{发行时间：2018—03-13}来源：王星名
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     兰州二手房租金和房价都上涨了吗近年来，兰州二手房价格稳步上涨。为此，记者走访了市内的一些二手房中介机构，了解到，与春节前的淡季相比，兰州最近迎来了二手房的高峰季节。租房市场上，看到租户大幅增加，但房价并没有像人们想象的那样上涨。一名房屋中介销售人员告诉记者，确实有个体业主因为心理预期，提高了上市价格，但从市场看是谁乐，无论租金还是价格，与假期前并无多大不同，保持了稳定。
    
     春节过后，一直是租房的旺季。3月7日，记者走访了兰州二手房市场，了解到目前兰州市场上，一些地区的住房租赁上市价格已经调整，但涨幅不大。
    
     和校区住房一样，中心区的住房租金波动较大，但总体情况基本保持稳定。房地产经纪人肖昭（音译）五年来告诉记者，每年春节过后，房东都会对租金产生心理上的期望。涨价后，大多会看同一地点或同一街区的其他房东，一旦注意到有人抬高了上市价格，大多数人都会跟着涨价。但从近年来的实际情况来看，一些旧住宅小区的租金不但没有涨，反而涨了。比如，小赵就说，三四年前，在盐潭，一栋大约100平方米的房子一个月可以租3000元，但是从去年开始，最终的交易租金是每月2800元左右。现在，很多房客都非常感兴趣。从居住环境来看，电梯房在同地区明显比较流行。肖昭说，春节过后，虽然兰州的租赁市场迎来了旺季，但租金没有波动太多，总体保持稳定。
    
     刘先生住在各种各样的房地产，他还说，目前的住房供应充足，租户更多，每年春节过后都会这样。在刘先生看来，农民工回国和开办中小学，都是二手货。房屋租赁市场明显回暖，特别是配套齐全，位置比较好，可以带袋子进小公寓比较受欢迎。因为这部分租金大多低于2000元，不需要购买家具和电器，非常适合毕业生和工人。S.
    
     一年前，该机构说每平方米9000元，现在试卖到10000元。李先生正在出售或继续租借他在海滩上的房子。真的是兰州的二手房价格在节后大幅上涨吗
    
     春节过后，确实有个别房东要求提高上市价格，但这只是一个非常罕见的现象，整体价格与春节前并无太大不同。es一直紧跟新房价的步伐，春节过后，虽然房东的心理预期较高，要求提高上市价格，但从最终的交易价格来看，其实和春节前没有什么区别，至少没有。他相信稳定的价格有利于房地产市场的有序健康发展，如果我们盲目提高价格，势必造成完全没有市场的局面，对买卖双方都不利。
    
     事实上，记者走访了一些二手房中介商店，发现许多中介公司已经开始招募和购买马，并建立了一些成本效益较高的住房来源，包括刚刚需要的住房和地区住房。在兰州，住房中介机构有自己的看法，但是当谈到二手房价格的总体趋势时，一般认为，从城市的范围来看，各地区的二手房价格差别很大，个别地区的二手房价格略有上涨。这是一个真实的情况，但是没有普遍的增长。就户型而言，刚刚需要的小公寓仍然有需求。
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