房屋转让中的拖欠问题应当与购房者有法律关系，因为合同是相对的，所以合同是双方当事人之间的问题，不能涉及第三人。对以后的人员，新业主没有义务支付这部分。简言之，房屋转让并不意味着债务转让。新业主购买房屋后，与物业公司建立新的物业服务合同关系，只承担支付义务。入住后物业管理费。
    
     因为在二手房买卖过程中，买卖双方往往忽视物业管理费、水电费等纠纷的解决。为了避免此类纠纷，在购买二手房长沙代孕时，除了保证住房质量外，首先要检查原业主是否拖欠。为了避免纠纷，如果原业主尚未结清欠款，最好在结清欠款后通知业主付款买房，以免给后半段造成不便。此外，为了批准责任方，当事人可以在合同上或合同中清楚地写明。
    
     第一，房屋的清算、重命名。由于房屋在卖方尚未支付维修资金或者使用维修资金部分时可以移交。由于买卖合同中的模糊性，卖方可以认为维修资金已经交付，天津代孕而未付或未付。主要部分当然由买方自己支付，买方也可以认为卖方应全额支付，然后将维修资金转入买方名下。因此，在签订合同时，双方应规定维修资金的结算金额。
    
     第二，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费清算手续。此类纠纷经常发生在房屋买卖中。由于双方的疏忽，在房屋交接时，他们不解决日常生活费用。当买方检查并接收上述账单时，他发现卖方拖欠了大量的费用。
    
     第三，房屋附属设施、设备、装修以及家电、家具的验收。一般来说，买方在交货时对上述项目进行验收，这样更容易忽视下水道堵塞和墙体渗漏问题。买方和卖方在合同中明确了家具、下水道和其他附属于房屋的物品的质量问题。如果合同保证了一定的保修期，这对双方都是公平的。